Groningensingel 1127

6835 HX Arnhem

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
73 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
1977

Beschreibung

An einem schönen Ort in Arnhem-Süd, im beliebten Viertel Holthuizen, finden Sie dieses geräumige und spielerische 2-Zimmer-Terrassenapartment mit Lagerraum im Souterrain. Dieses nette Apartment, das für Anfänger sehr attraktiv ist, befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Komplexes direkt an einer ruhigen Wasserstelle und dem grünen Park Immerloo. Jedes Wohnobjekt hat hier sein eigenes Charakter und viel Privatsphäre.

Was macht diese Wohnung besonders? Die ursprüngliche Ausstattung, die großzügige Sonnenterrasse mit freiem Blick und der Wohnraum, in dem man sofort ein Gefühl von Raumgewinn erhält. Abends ist es herrlich ruhig auf dem Dachterrassenbereich, wo man sowohl ins Grün als auch über das Wasser blicken kann. Zudem wohnt man hier zu Fuß- oder Fahrradentfernung vom Einkaufszentrum Vredenburg sowie vom überdachten Einkaufszentrum Kronenburg. Auch Schulen, öffentliches Verkehrsmittel, Hausarzt und Zahnarzt, Sportanlagen und Ausfallstraßen A325 und A12 sind in unmittelbarer Nähe.

Einteilung
Erste Etage
- Große Vorhalle mit Meterbox
- Schlafzimmer
- Heizraum mit Öl-Kessel
- Speicher mit Waschmaschinenanbindung und Platz für einen Trockner
- Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
- Elegante, gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Terrassenaufgang
- Gemütliche offene Küche mit Bar, ausgestattet mit einem 4-blasigen keramischen Herd, Abzugshaube, Geschirrspüler und Kombinationselement Kühlschrank/Frostschrank

Vorteile
- Wohnzimmer mit viel Lebensraum
- Vorspeise, die ein sofortiges räumliches Gefühl vermittelt
- Sonniger Terrassenausblick mit freier Sicht auf Grün und Wasser
- Vieler Parkplätze in der Umgebung des Komplexes
- Guter Busverbindung zum Zentrum von Arnhem
'- Aktive und gut funktionierende Eigentümerverein'
- Ruhe und Nähe zur Natur mit demGrün um dich herum, aber dennoch in der Nähe der Stadt

Machen Sie schnell einen Termin aus, um dieses nette Apartment zu besichtigen, und谁知道这句话的德语翻译?根据提供的信息,缺失的部分应该是:

Eigenschaften

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 149.68 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 149.68 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Plat dak bedekt met overig
Energielabel A
Energielabel registratie 17-09-2015
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 257 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Groningensingel 1127, Arnhem

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Arnhem

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 17-09-2015

Jahres-Stromverbrauch

1960 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Arnhem)

Gaskonsum pro Jahr

780 m³

(Durchschnitt Wohnung in Arnhem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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