Woonoppervlakte
Circa 73 m²
Inhoud
Circa 257 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1977
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Groningensingel 1127

6835 HX, Arnhem (Gelderland)

Op een fijne plek in Arnhem-Zuid, in de geliefde wijk Holthuizen, vind je dit ruime en speelse 2-kamer terrasappartement met berging in de onderbouw. Dit leuke, voor starters zeer aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex, direct aan een rustige waterpartij en het groene Park Immerloo. Iedere woning heeft hier een eigen karakter en veel privacy.

Wat dit appartement bijzonder maakt? De originele indeling, het royale zonneterras met vrij uitzicht en de woonkamer waar je direct een gevoel van ruimte krijgt. In de avond is het heerlijk rustig vertoeven op het dakterras, waar van uit je zo het groen in én over het water kijkt. Bovendien woon je hier op loop- of fietsafstand van zowel winkelcentrum Vredenburg als het overdekte winkelcentrum Kronenburg. Ook scholen, openbaar vervoer, huisarts en tandsarts, sportschool en uitvalswegen A325 en A12 zijn binnen handbereik.

Indeling
Eerste verdieping
- Ruime entree/hal met meterkast
- Slaapkamer
- Stookruimte met CV-ketel
- Berging met wasmachineaansluiting en plek voor een droger
- Badkamer met wastafelmeubel en douche
- Royale, knusse woonkamer met toegang tot het zonnige terras
- Gezellige open keuken met bar, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie

Pluspunten
- woonkamer met veel leefruimte
- Entree die direct een ruimtelijk gevoel geeft
- Zonnig terras met vrij uitzicht op groen en water
- Veel parkeergelegenheid rondom het complex
- Goede busverbinding naar het centrum van Arnhem
- Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren
- Rustig wonen met het groen om je heen, maar toch dicht bij de stad

Maak snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe plekje!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
257 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
17-09-2015
Isolatie
Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Arnhem

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 17-09-2015

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Arnhem)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Arnhem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 11-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Totaal aantal inwoners
5395 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
65%
Woningen tussen 1975 en 1985
27%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Adressen per km²
1643
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6835 Gemeente kaart arnhem

Korte feiten over Arnhem

Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.

VHA Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Groningensingel 955

6835 GL, Arnhem

026 - 323 11 33 arnhem@vhamakelaars.nl www.vhamakelaars.nl

Contact opnemen

Contactgegevens

VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!

Als gerenommeerd NVM makelaarskantoor zijn wij al meer dan 39 jaar gevestigd in het bruisende en levendige Arnhem. We kennen de stad en de omgeving als geen ander.

Ben je op zoek naar een makelaar die je bij alles kan helpen? Wij begeleiden je met aandacht voor detail en passie voor ons vak bij de verkoop en aankoop van je woning, maar ook bij zaken als hypotheken en verzekeringen. Ons team is klein en hecht, en we hechten veel waarde aan persoonlijk contact en betrokkenheid.

We nemen altijd ruim de tijd om samen met jou alle wensen en mogelijkheden te bespreken. Wil je een afspraak maken? Kom gerust bij ons binnen, de koffie staat klaar!

VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!
Reviews VHA Makelaars

Groningensingel 1127, Arnhem

€ 250.000 k.k. - Beschikbaar